Aanpak van de wachttijden van huurwoningen

De woningnood in de gemeente Dronten is groot. Daarentegen is van de woningen die gebouwd zijn in de periode van 2020 tot en met 2024 slechts 9 procent woningen in de categorie sociale huursector. Daarom hebben de gemeente en woningcorporatie het besluit genomen om een combinatie in te zetten van nieuwbouw en een ‘slimmere benutting’ van bestaande woningen. Hiermee willen de beide partijen bereiken dat het aandeel van sociale huur wordt verhoogd en de wachttijd voor een woning wordt teruggedrongen.

Gemeentelijk streven 
Landelijk maar zeker ook in de gemeente Dronten is het streven om zo’n 30 procent van de woningen onder de sociale huur te laten vallen. Echter, in de afgelopen jaren is maar 9 procent van de nieuwbouw afgeleverd met het label ‘sociale huur’.   

Zo moet een gemiddelde woningzoeker voor een sociale huurwoning zo’n 6 jaar wachten. Dit in tegenstelling tot 10 jaar geleden toen het nog 1 jaar was. OFW wil de achterstand inhalen middels een investeringsplanning van 10 jaar. 

Opgeleverde of te leveren woningen 
Zo’n 62 sociale huurwoningen zijn in 2023 opgeleverd aan de Educalaan en volgens de planning volgen er dit jaar 43 woningen in Veldrijk. Ook in Dronten moeten 36 appartementen opgeleverd worden en bij het station 61 gemengd-wonen appartementen  

Tevens bestaan er plannen voor 16 eengezinswoningen in Swifterbant en 55 in Biddinghuizen.  De grootste aandacht gaat natuurlijk - qua opbrengsten - naar het bouwen van nieuwe woningen, maar er wordt ook gekeken naar alternatieven. 

Het delen van woningen 
Een alternatief kan de gedeelde woning zijn. Bij dit project wordt een bestaande eengezinswoning ‘aangepast’ waarbij 2 alleenstaanden een eigen kamer en badkamer krijgen, naast een gedeelde woonkamer en een keuken. 

Volgens de lokale media zouden vooral jongeren tot 30 jaar voor dit project belangstelling hebben. Men geeft aan dat dit een eerste stap zou zijn en een betaalbare stap. Tevens wordt er naar een ander project gekeken. 

Hierbij gaat het om 400 seniorenwoningen in Swifterbant die voorzien gaan worden van een dakkapel. Volgens kenners zou zo’n woning geschikt worden voor eenoudergezinnen. De projecten zouden het ‘bezit’ breder maken en het percentage sociale huurwoningen naar de 30 procent. 

(Bronnen: Woningcorporatie Oost Flevoland, De Drontenaar)